По данным Фонтанки в СПб и Ленобласти за сентябрь было продано 6 318 квартир в новостройках. По сравнению с сентябрём 2021 года продажи в Петербурге стали меньше на 41%, а в Ленобласти, напротив, выросли на 31,5%. 2022 год оказался богат на потрясения, влияющие на любой бизнес. После февральских событий рынки сначала замерли, но постепенно вернулись к функционированию уже в новых реалиях. В сентябре объявили частичную мобилизацию в РФ, что запустило панику среди населения и очередную волну эмиграции. Увы, это не могло не повлиять на рынок недвижимости. В конце сентября спрос перестал расти, хотя застройщики традиционно рассчитывали на осеннее увеличение продаж. При это на рынке появляются новый объекты. Кризис постепенно пройдёт, и интерес к недвижимости вновь выйдет на прежний уровень, рассчитывают девелоперы. Сейчас рынок продолжает адаптироваться к изменениям. Продажи сократились, но они есть. Спросом у покупателей пользуются готовые и практически готовые квартиры, преимущественно с отделкой. В агентства продолжают поступать заявки, люди интересуются ипотечными программами и хотят получить выгодные условия для покупки, ждут снижения цен от застройщиков. Меняется качество спроса, сейчас большая часть обращений — это целевые покупатели, у которых есть потребность приобрести недвижимость для проживания или инвестиций. При этом ипотека остаётся драйвером рынка новостроек — с полной суммой приходят единичные покупатели. #аналитика