Зависит от ситуации. Кредит подходит, когда есть большая часть суммы (60-70%) и немного не хватает. Если ждёте большого денежного поступления в ближайшее время, например, получаете наследство или доход от продажи имущества. При этом хотите оформить займ быстро и без нервов, сразу стать собственником, чтобы в недалёком будущем продать жильё. Ипотека подходит, когда своих денег хватает только на первоначальный взнос, если есть материнский капитал или право на другие льготы, а также стабильный доход, который будет поддерживать ближайшие 10-30 лет.