?Проектные документы На каждое строящееся или построенное здание у застройщика должны быть проектные документы. В них есть юридически важная информация: кто строит этот дом, что он собирается сделать, когда и в каком виде сдать, и какую ответственность понесёт в случае неисполнения обязательств. Обычно эти документы выложены на сайте застройщика в открытом доступе — по всем его проектам. Если документов на сайте нет, вы вправе их запросить. Причём не только по тому дому, где планируете купить квартиру, но и по другим. Изучите документы, задайте представителю компании вопросы, уточните непонятные моменты. Не стесняйтесь прямо-таки «докопаться» до компании. И всё это до того, как решите внести деньги за квартиру. Ваша задача — снизить все свои возможные риски. ?Единый реестр застройщиков Это государственный ресурс, где можно найти: кто, что и где построил или строит сейчас. А главное — есть рейтинг-звёзды, которые наглядно демонстрируют, исполнял ли застройщик свои обязательства. Рейтинг 5 — компания не допускала переносов или были единичные случаи просрочки на один-два месяца. Рейтинг 0,5 — компания допускает значительные переносы, на 2 года и больше. Статья закона о реестре Застройщики Петербурга на сайте реестра