Оплатить часть ДДУ материнским капиталом можно, если застройщик на это согласен, а дом готов на 70%. 1. Подписываем договор долевого участия с рассрочкой в два платежа — как при покупке готовой квартиры за собственные средства. 2. Регистрируем договор в Росреестре и вносим первую часть оплаты. 3. После этого обращаемся в ПФР и помимо основных документов предоставляем копию договора долевого участия и документ, который подтверждает, что часть мы оплатили, а часть осталась. 4. Пенсионный фонд переводит остаток суммы продавцу в течение двух месяцев.