В России весной 2020 года начала работать льготная сельская ипотека. Эта программа пользуется большой популярностью в регионах и предусматривает беспрецедентные условия кредитования по ставке до 3% годовых на покупку первичного и вторичного жилья на сельских территориях. Если вы задумываетесь о приобретении «домика в деревне» — этот пост для вас. Кто может взять ипотечный кредит по программе «Сельская ипотека»? Те, кто проживает в сельской местности или планирует переехать из города. Какие основные условия кредитования? - Кредит можно взять по ставке 0,1% до 3% на срок до 25 лет; - Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости жилья; - Максимальная сумма кредита в Ленинградской области составляет 5 млн рублей. Какую недвижимость можно приобрести с помощью сельской ипотеки? Можно использовать сельскую ипотеку для покупки готового дома по договору купли-продажи или еще не построенного дома по договору участия в долевом строительстве. Если вы покупаете дом на вторичном рынке, то: - Дом должен быть не старше 5 лет на момент заключения кредитного договора при покупке у физического лица; - Не старше 3 лет в случае покупки у юридического лица или индивидуального предпринимателя. - Также программа позволяет построить дом по договору подряда или приобрести земельный участок и построить на нем частный дом. Где должно быть расположено жилье? Приобретаемое жилье должно находиться в сельской местности, например, на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или малого города с населением до 30 тыс. человек. Нужна ли постоянная регистрация в сельской местности? Да, в банк в течение 180 дней необходимо предоставить документ, подтверждающий факт регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое было приобретено или построено с использованием льготного ипотечного кредита. Сколько продлится программа? Программа действует бессрочно. Какие банки выдают ипотеку Сейчас в списке значатся 16 банков — посмотреть можно здесь.